房屋产权证未办理，能否主张房屋归属？

产权证未办理不影响房屋实际归属的主张，但需提供购房合同、付款凭证等证据证明所有权。

建议尽快联系开发商或相关部门办理产权证，同时保存好所有交易记录，以备后续维权使用。