小区物业擅自维修设施，费用是否必须由业主承担？

物业维修行为若符合合同约定或紧急情况，费用通常由业主承担；若超出权限，业主可要求解释。

建议业主保留物业通知和维修记录，必要时可向住建部门投诉或通过法律途径维权。