开发商说延期交房是不可抗力导致，还需要付违约金吗？

如果延期确实是政府管控、自然灾害等符合法律规定的不可抗力导致，且开发商已经按照法律规定及时履行了告知义务，那么不可抗力影响范围内的延期可以免除开发商的违约责任，但超出不可抗力影响期限的部分，开发商依旧需要支付违约金；如果开发商无法举证证明延期和不可抗力直接相关，就不能免责，需要全额支付违约金。

你可以要求开发商出示不可抗力影响工期的官方文件、施工记录等证据，核实真实的免责延期天数，如果你对开发商的免责主张不认可，可以收集证据通过诉讼确认违约金数额。