农村宅基地翻新后的老房子被拆迁，补偿标准会提高吗？

1小时前来自上海的网友 139****3375

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷律师团队

农村宅基地上房屋翻新如果履行了合法的审批手续，翻新后的房屋属于合法建筑，拆迁补偿会按照翻新后房屋的实际重置成新价格计算补偿，比未翻新的旧房补偿标准更高符合法律规定，强行按旧房标准补偿的做法不合法。

回复时间：2026.04.28 04:09

房产纠纷顾问团队

你可以准备好房屋翻新的审批手续、建造支出相关凭证，和征收方协商按照房屋实际现状核算补偿，如果对方不认可翻新后的房屋价值，可以申请重新评估确定补偿数额。

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回复时间：2026.04.28 04:31

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