动产抵押后又出租，也会发生抵押破租赁的情况吗？

2小时前来自杭州的网友 189****9420

报告编码：NO.20260425*****

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房产纠纷资深顾问

不管是不动产还是动产，都适用“先押后租抵押破租赁、先租后押租赁破抵押”的基本规则。只不过动产抵押如果没有办理登记的，不得对抗善意承租人，如果动产抵押已经登记且设立在租赁之前，就可以合法破除后续成立的租赁关系。

回复时间：2小时前

房产纠纷顾问团队

承租车辆、生产设备这类动产前，可以通过车管所、动产融资统一登记公示系统查询标的动产的抵押状态，确认无抵押纠纷后再签约。如果后续遭遇抵押权实现影响使用，可以向原出租人主张损失赔偿。

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