买的预售新房,交房发现质量不合格该找谁解决?
报告编码:NO.20260423***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
合法合规的预售商品房买卖合同是受法律保护的,开发商交付的房屋不符合合同约定和国家强制质量标准的,已经构成合同违约,购房者有权向开发商主张违约责任。
你可以拒绝收房,要求开发商将房屋整改合格后再办理收房手续,整改期间产生的逾期交房违约责任由开发商承担;如果是严重影响居住的重大质量问题,你可以主张退房退款并要求开发商赔偿损失。
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