买二手房后发现之前有赠与协议，影响产权吗？

赠与协议如果已经完成公证和登记，可能会影响房屋的产权归属，买方需确认赠与是否有效。

建议在交易前要求卖方提供完整的产权证明文件，包括赠与协议是否已解除或不影响交易。