房屋买卖合同中约定的面积与实际不符，买方可以退房吗？

如果房屋实际面积与合同约定面积误差较大，买方可以依据合同条款或法律规定要求退房或赔偿。

建议买方在收房时仔细核对面积，并保留相关证据，如测绘报告，及时与卖方沟通或寻求法律途径解决。