宅基地上的房子能卖给外村人吗？

宅基地的使用权与本村集体成员身份挂钩，因此将自建房卖给外村人通常不符合法律规定，交易可能无法生效。

若确实需要转让，可咨询当地村委会或自然资源部门，了解是否有特殊政策允许外村人获得宅基地使用权。