【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商未履行修缮义务,业主可要求其承担违约责任,包括赔偿损失或解除合同。
建议业主书面催告开发商履行义务,并保留相关证据,必要时可申请仲裁或提起诉讼。