精神病人在房产纠纷中涉嫌暴力犯罪，律师应准备哪些材料？

律师需提供医学鉴定，证明其在实施暴力行为时处于精神异常状态，不具备刑事责任能力。

建议收集现场监控、证人证言及医疗记录，以全面展示案件背景和当事人状态。