离婚时房产被抵押，如何确保房产分割的公平性？

房产分割的公平性需结合房产价值、双方出资比例、婚姻期间贡献等因素综合考量，抵押情况也应纳入评估范围。

建议委托专业评估机构对房产进行估值，并在协议中明确抵押债务的处理方式，确保双方权益不受损害。