房产买卖合同中卖方违约，买方如何维权？

买方可以依据合同约定要求卖方继续履行合同或支付违约金，并可主张实际损失赔偿。

保留好合同、付款凭证及沟通记录，及时向律师咨询，必要时提起诉讼或申请仲裁。