房产抵押担保中，连带责任和一般保证对抵押权实现的影响有何不同？

连带责任担保下，债权人可直接要求担保人履行债务，而一般保证则需先向债务人追偿，再向担保人主张。

为保障债权实现，建议在房产抵押合同中明确担保责任类型，并确保担保人充分理解其法律后果。