买二手房时中介未说明房屋有抵押贷款，可以要求赔偿吗？

中介未说明房屋存在抵押贷款，影响买家权益，买家可以依法要求解除合同并索赔。

建议及时向房管局查询房屋产权状况，并与中介协商赔偿，协商不成可寻求法律帮助。