监护人出售未成年人名下房产，必须以子女利益为前提吗？**

我国现行法律明确对监护人处置未成年人重大财产作出了限制，出售房产属于处分未成年人核心财产权益的行为，法律要求必须以保障未成年子女的合法权益为核心前提，任何侵害未成年子女房产权益的出售行为，都不具备合法效力，子女成年后也有权就损失向原监护人主张赔偿。

如果要出售未成年子女名下房产，要确保售房所得全部或主要用于子女的成长相关支出，提前规划好资金用途，留存好对应的支出凭证，办理过户时按要求提交能证明售房目的的材料，避免后续产生效力纠纷。