小区地下车库产权归属如何确定？开发商能私自出售吗？

地下车库的产权归属需根据规划用途和是否计入公摊面积来判断，若属于全体业主共有，开发商无权私自出售。

业主可查阅购房合同和小区规划文件，确认地下车库权属，并向相关部门投诉开发商违规行为。