租赁合同违约金过高，租客能否向法院申请调整？

租赁合同中约定的违约金如果明显高于实际损失，承租人可以向法院请求适当减少。

申请时需提供实际损失的证明，如租金差额、搬迁费用等，以支持调整请求。