卖方涉嫌诈骗，签订房屋买卖合同后反悔不卖房怎么办？

卖方涉嫌诈骗，买方可向公安机关报案，并通过法律途径追责，同时主张合同无效或撤销。

建议买方及时收集证据，如合同、转账记录和沟通内容，以便配合警方调查和后续维权。