怎么区分名义上是融资租赁，实际是普通租赁合同？

1小时前来自深圳的网友 137****2202

诊断报告

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

合同纠纷资深顾问

根据我国《民法典》和司法实践规则，法院会根据实际权利义务关系认定合同性质，该认定方式符合法律规定，合法有效：哪怕合同名称写的是“融资租赁合同”，如果实际不存在出租人按照承租人要求购买租赁物的内容，租赁物原本就是出租人早就享有所有权的，本质就会被认定为合法有效的普通租赁合同；反过来哪怕合同名称写的是租赁合同，实际符合融资租赁特征的，也会被认定为融资租赁合同。

回复时间：1小时前

合同纠纷法务团队

如果合同名称和实际性质不符产生争议，要收集整理交易全过程的证据，包括沟通记录、付款凭证、租赁物来源凭证等来证明实际交易性质，协商不成的可以向法院起诉请求对合同性质进行认定，再按照实际性质处理纠纷。

---

回复时间：53分钟前

热门问题

[劳动纠纷] 工伤私了后反悔主张赔偿，受诉讼时效限制吗？

[合同纠纷] 交通事故索赔起诉前，能申请诉前财产保全吗？

[公司企业] 对赌协议中约定公司回购股权合法吗？

[交通事故] 儿童乘坐校车发生交通事故受伤，应该向谁索赔？

[刑事辩护] 被害人维权时，选择控告还是举报有什么不一样？

[合同纠纷] 欠钱之后债权人一直不来收钱，债务人可以把欠款提存吗？

[综合法律] 公共设施维修施工未设警示，导致路人受伤责任怎么划分？

[婚姻家庭] 离婚分割一方名下有限责任公司股权，需要经过公司其他股东同意吗？

[综合法律] 医院邀请外院专家来院做手术，操作失误导致损害，责任该谁承担？**

[知识产权] 广告公司购买的图片素材，用在服务的不同甲方的多个项目中需要重复购买授权吗？

[债权债务] 第三人自愿代偿债务，需要经过债权人同意才会有效吗？

[合同纠纷] 借款合同出借人只签字没盖章，合同生效吗？

[交通事故] 工伤索赔营养费，必须要有医嘱才会赔吗？

[刑事辩护] 检察院给出的认罪认罚量刑建议法院一定会采纳吗？

[公司企业] 公司新设合并的法定流程是什么？

[交通事故] 行人或是非机动车发生交通事故，索赔需要准备哪些证据材料？

[婚姻家庭] 未婚生子男方不承认亲子关系，可以索要抚养费吗？

[交通事故] 对事故调解委员会的调解结果不服能去法院起诉吗？

[婚姻家庭] 胎儿预留份的具体份额一般是怎么确定的？

[劳动纠纷] 员工业绩不达标，公司依据规章制度扣工资罚款合法吗？

问题分类

法律工具

合同智能起草·AI审查

法律文书生成

智能法律法规检索

智能类案检索

企业风控大师