买房时对方违约不交房，如何确认其是否有能力继续履行？

可调查对方的房产、银行账户、收入来源等，判断其是否有能力继续履行合同或赔偿损失。

协商解决时，可要求对方提供担保或第三方介入调解，确保后续履行的可行性。