外籍人士抵押房产担保债务，法院拍卖后剩余款如何处理？

外籍人士抵押房产被拍卖后，剩余款项的处理需符合中国法律及当事人所在国的法律规定。

建议外籍人士在拍卖前咨询熟悉涉外法律的律师，确保剩余款的合法归属和跨境处理流程。