【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果地下车库属于业主共有,开发商擅自抵押可能无效,业主可申请撤销抵押登记。
建议业主通过业主委员会集体维权,必要时向法院提起诉讼,要求确认抵押行为无效。