夫妻离婚时，共有房产有贷款未还清，如何分割？

房产贷款未还清时，分割需考虑贷款余额、还款责任及房产价值，通常由获得房产的一方承担剩余贷款。

建议在离婚协议中明确贷款处理方式，并与银行沟通变更贷款人或办理提前还款手续。