房产抵押担保的借款合同需要注意什么？

房产抵押担保需明确抵押物的权属、评估价值和抵押登记情况，确保抵押行为合法有效。

签订前应办理抵押登记手续，并保留相关证明文件，以保障债权人在债务违约时的优先受偿权。