违建房拆迁时，被拆迁人享有哪些合法补偿权益？

如果房屋被认定为部分合法部分违建，或是历史遗留违建，被拆迁人可以主张房屋建筑重置成本补偿、装修装饰补偿，因拆迁产生的搬迁安置费用也可以主张；如果是用作经营的违建房，符合条件的还可以主张停产停业损失。如果强拆程序违法，被拆迁人还可以主张建筑材料及其他财产损失赔偿。

被拆迁人要主动梳理房屋从建造到使用的全部材料，证明自身对房屋的合法占有使用情况，积极和征收方协商补偿方案；对协商结果不满意的，可以委托专业行政法律师介入，通过法律程序争取合理补偿。