签订房屋租赁合同时，对房屋装修和改建的问题需要怎么约定才合法？

根据我国法律规定，承租人未经出租人同意擅自对房屋进行装修改造的，出租人不仅可以要求承租人恢复原状，还可以要求承租人赔偿损失，甚至解除合同，要是合同中没有提前明确装修相关内容，后续很容易产生纠纷。

签约时如果你有装修需求，一定要把装修相关内容明确写入合同，约定清楚是否允许装修、装修的改造范围、租期届满后装修物的归属和补偿方案，避免后续产生争议。