抵押担保的房产贷款未还清，能否转让给境外买家？

房产转让给境外买家需符合外汇管理及不动产登记相关规定，抵押未解除前转让可能受阻。

建议提前与贷款银行及不动产登记机关沟通，确保符合政策要求后再进行交易。