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已经被罚过款但没拆除的违建房拆迁,被拆迁人能拿补偿吗?

2026.04.24 10:38 来自深圳的网友 139****2505
诊断报告 报告编码:NO.20260424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****

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房产纠纷资深法务

已经被行政机关处以罚款、允许保留使用的违建房,说明行政机关已经认可了房屋现阶段的存在状态,拆迁时不能再按照应当无偿拆除的违建处理,被拆迁人有权获得合理补偿;仅作罚款处理未没收房屋也未要求拆除的,不影响被拆迁人主张补偿。

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被拆迁人保留好当年的行政处罚决定书、罚款缴纳凭证,以此证明行政机关对房屋存在状态的认可,拿着材料和征收方协商补偿,协商不成可以起诉到法院主张自身权益。

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