物业擅自将小区公共区域改造成停车位并出售，业主如何维权？

物业无权擅自改变小区公共区域用途，业主可向物业所在地的房地产管理部门举报其违法行为。

业主委员会可代表全体业主提起诉讼，要求物业恢复原状并赔偿损失。