农村宅基地上的房屋作为遗产分割有哪些合法方式?
报告编码:NO.20260428***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
农村宅基地上的房屋属于合法可继承的遗产,只要分割方式不违反土地管理法的强制性规定、不侵害村集体的合法权益,就是合法有效的。
如果所有继承人均为本村集体成员,可以选择实物分割房屋;如果继承人中有非农户口或是外村户口,可以由取得房屋的一方给其他继承人折价补偿,也可以将房屋出售给本集体内部成员后分割售房款,不建议长期约定共有,避免遇到拆迁时产生份额纠纷。
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