【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
债务人出售抵押房产需经债权人同意,否则债权人可主张买卖合同无效。
债权人应关注抵押房产的交易情况,及时向法院申请财产保全或提起诉讼。