小区电梯广告收益归谁所有？物业是否需要分配给业主？

电梯属于小区公共区域，其广告收益应归全体业主共有，物业有义务进行合理分配。

业主可要求物业提供广告合同和收益明细，并通过业主大会决定收益的使用方式。