房屋漏水导致债务纠纷，债权人能申请查封吗？

房屋漏水本身不影响债权人申请查封房产，但若漏水导致房产贬值，可能影响债务清偿能力。

债务人应主动与债权人沟通房屋状况，争取协商解决方案，避免因查封引发更大纠纷。