小产权房买卖后，买方能否主张房屋增值部分的权益？

由于小产权房无法办理正式产权，买方主张增值部分权益可能面临法律障碍，需结合合同约定和实际履行情况判断。

建议买方在交易时明确约定增值分配方式，并保留相关证据，以备后续维权。