买卖二手小产权房的合同会受到法律保护吗？

2026.04.27 01:13 来自重庆的网友 186****1868

报告编码：NO.20260427*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷资深顾问

二手小产权房买卖合同的效力判定规则和一手小产权房一致：如果是外村人员或者城镇居民购买，合同会被认定无效，不受法律保护；如果是本村符合条件的内部成员之间交易，合同一般认定有效。

回复时间：2026.04.27 01:16

房产纠纷顾问团队

非本集体成员不建议购买二手小产权房，已经完成交易产生纠纷的，要及时委托律师介入协商或诉讼，尽可能降低自身的财产损失。

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回复时间：2小时前

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