租客转租房屋后，房屋发生损坏，责任由谁承担？

房屋损坏的责任通常由实际使用人承担，但原租客仍需对房东承担合同责任。

建议租客在转租时与次承租人明确房屋维护责任，并保留相关证据以备后续处理。