物业未履行维修义务，业主能否通过法律途径强制其履行？

业主可通过业主委员会或法院起诉物业，要求其履行维修义务，前提是物业合同中有明确约定。

在诉讼过程中，业主需提供物业未履行义务的证据，如维修申请记录、沟通记录等。