宅基地上建房被认定为违建，但房屋已经出租，拆除后损失谁承担？

因违建导致的拆除属于行政行为，损失通常由违建人自行承担，租户可依据合同主张赔偿。

建议在签订租赁合同时明确房屋合法性，并保留相关证据，以便在纠纷中维护自身利益。