父母出资修建的农村自建房，离婚时该怎么分割？

2026.04.27 15:11 来自深圳的网友 188****9431

诊断报告

报告编码：NO.20260427*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

婚姻家庭顾问团队

父母出资修建的农村自建房，权属要看宅基地登记和出资性质，如果宅基地和房屋都登记在父母名下，仅给夫妻居住使用，那房屋本身是父母的合法财产，不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻无权分割；如果父母出资建房后明确赠与夫妻双方，房屋登记在夫妻一方或双方名下，才属于夫妻可分割的共同财产。

回复时间：2026.04.27 15:13

婚姻家庭资深顾问

首先要先确认房屋的实际权属，若确实属于夫妻共同财产，按照共同财产的分割规则，由一方取得房屋，给另一方补差价即可；如果确实属于父母的财产，离婚时只能分割夫妻名下的其他财产，不能处分父母的自建房。

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回复时间：2026.04.27 15:36

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