婚前一方出资购房，婚后共同还贷，离婚时如何分配？

婚前出资购房的一方通常拥有房产的主要权益，但婚后共同还贷部分可能涉及另一方的财产份额。

建议在离婚协商中明确房产增值部分和还贷部分的归属，必要时可请专业律师协助评估。