房屋买卖合同签订后，卖方能否单方面解除？

房屋买卖合同签订后，卖方不能随意单方面解除，除非买方违约或合同中约定了解除条件。

若卖方想解除合同，应先与买方协商，协商不成可向法院提起诉讼，但需承担违约责任。