开发商把小区地上车位锁了不让用，这种行为合法吗？

2026.04.28 11:02 来自杭州的网友 138****7391

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷律师团队

开发商锁闭车位是否合法要分情况：如果锁闭的是开发商还没售出的自有产权车位，开发商对自有财产进行管理，这种行为是合法的；如果锁闭的是属于全体业主共有的公共地上车位，这种行为属于侵占业主共有财产，是不合法的。

回复时间：2026.04.28 02:20

房产纠纷专业法务

遇到开发商私自锁闭公共地上车位的情况，业主可以先找社区居委会组织协商解锁，协商不成的，业主委员会可以代表全体业主向法院起诉，要求开发商排除妨害，开放公共车位。

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回复时间：2026.04.28 02:37

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