小区车位只卖不租，是否侵害业主合法权益？

1小时前来自西安的网友 158****7637

诊断报告

报告编码：NO.20260427*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷律师团队

多数情况下都构成侵权。对于买不起车位的业主来说，只卖不租直接剥夺了他们正常使用车位停车的权利，违反了《民法典》“车位首先满足业主需要”的规定，就算是开发商自有产权的车位，也侵害了业主的优先使用权；如果是公共车位只卖不租，更是直接侵犯了全体业主的共有产权，侵权性质更明确。

回复时间：1小时前

房产纠纷法务团队

单个业主可以先留存好小区车位只卖不租的公告、聊天记录等证据，联合多名业主共同向街道办、住建部门反馈，也可以由业委会出面和对方交涉，走诉讼途径主张业主的使用权，要求对方停止侵权行为。

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回复时间：1小时前

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