房屋漏水影响楼下邻居，物业是否需赔偿？

物业若未尽到日常维护和监管职责，可能需承担部分责任，但主要责任仍需根据漏水原因确定。

可先与物业沟通处理，若无法解决，可联合邻居向法院起诉，要求物业和装修公司共同承担责任。