【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
口头约定卖房在某些情况下可能有效,但房产交易通常需要书面合同。
建议在签订正式购房合同前,不要轻易履行口头约定,以免产生法律风险。