房屋买卖合同违约，违约金可以超过房价吗？

违约金是否超过房价需根据合同约定和实际损失判断，但若明显过高，法院可能予以调整。

在签订合同时应合理约定违约金比例，避免过高导致条款无效，并保留交易和违约证据。