我已签订购房合同但未付款，发现房子被卖给他人，能退定金吗？

若开发商在未解除原合同的情况下再次出售房屋，您可主张合同无效，并要求退还定金。

建议与开发商协商解决，协商不成可向法院起诉，要求确认合同无效并返还定金。