买房时开发商口头承诺赠送阳台，交房后不兑现怎么办？

1小时前来自杭州的网友 136****6987

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口头承诺通常不具备法律效力，除非能证明其构成合同的一部分或被对方书面确认。

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建议联系开发商协商解决，若协商无效，可向房管局投诉或提起民事诉讼。

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