【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果地下车库属于全体业主共有,其收益应归全体业主所有,开发商或物业无权私自占有。
业主可通过业主大会明确收益分配机制,并监督物业或开发商的财务公开。